Tag Archives: Vertrieb

Uncategorized

Das 16. HSMA Hotelcamp feierte erfolgreich seine Premiere im Norden

Anfang November trafen sich über 130 Hotelbegeisterte aus ganz Deutschland im Atlantic Hotel Galopprennbahn in Bremen, um gemeinsam Wissen auszutauschen, zu netzwerken und voneinander zu lernen.

BildDigitalisierung im Vertrieb, Künstliche Intelligenz als aktive Unterstützung im Betriebsalltag, die Herausforderungen bei der Weiterentwicklung von dem Nachwuchs sowie der akute Fachkräftemangel in der Hotellerie bildeten unter anderem dieses Jahr die Themenschwerpunkte. Die Veranstalter HSMA Deutschland e.V. und Realizing Progress schufen mit der 16. Auflage des Barcamps in Folge erneut eine der führenden Plattformen für Innovation und Wissensaustausch in der deutschsprachigen Hospitality-Industrie.

In entspannter und kreativer Atmosphäre diskutierten die Teilnehmenden wieder über aktuelle Trends, technologische Entwicklungen und Best Practices, die den Fachbereich prägen. Aber auch Themen wie die Implementierung einer Konfliktkultur, der Wiedereinstieg älterer Fachkräfte in die Branche, eine Mutmacher-Session für die zahlreichen Vorteile der Hotellerie, die Relevanz von Loyalty-Programmen oder wie Auszubildende mehr unterstützt bzw. motiviert werden, waren Bestandteil der Sessions.

Zeèv Rosenberg, Präsident der HSMA Deutschland e.V., betont die Bedeutung solcher Zusammenkünfte im Rahmen innovativer Veranstaltungsformate: „Es ist immer wieder inspirierend Hoteliers, Experten und Dienstleister zusammenzubringen, um gemeinsam auch konkrete Lösungen für die Herausforderungen der Zukunft zu erarbeiten. Dabei knüpfen wir regelmäßig an die Ergebnisse vergangener Barcmaps an.“

Einen weiteren Höhepunkt des Events bildete die Förderung des Branchennachwuchses. Die #YoungRockstars-Initiative, welche vor zwei Jahren von der HSMA Deutschland e.V. gestartet wurde, ist mittlerweile fester Bestandteil der Veranstaltungen des Verbands. Durch Sponsorings erhielten Nachwuchstalente erneut die Möglichkeit, kostenfrei am Hotelcamp teilzunehmen, sich mit Experten auszutauschen und ebenfalls ein wertvolles Netzwerk aufzubauen. Junge Talente bis 30 Jahre konnten sich im Vorfeld für die Teilnahme zu bewerben – vor allem Studierende, Auszubildende und Mitarbeitende aus der Hotellerie.
„Unsere Mission ist hierbei, motivierte Talente für die Hotellerie zu gewinnen, zu fördern und in unser Netzwerk zu integrieren. Das Hotelcamp bietet hierfür stets den idealen Rahmen, da man sich gerade hier durch die besonders lockere Atmosphäre auf Augenhöhe begegnen kann“, ergänzt Anna Heuer, Verbandsgeschäftsführerin der HSMA Deutschland e.V.

Das HSMA Hotelcamp ist seit 2008 fester Bestandteil der etablierten Events innerhalb der Branche. Das Barcamp-Format, das den Teilnehmenden die Gestaltung der Inhalte und des Ablaufs überlässt, hat sich als bewährte Form des Austauschs etabliert. Die Veranstalter HSMA Deutschland e.V. und das Netzwerkunternehmen Realizing Progress konnten auch in diesem Jahr wieder zahlreiche Teilnehmende zusammenbringen sowie damit erneut die Relevanz und vor allem Beliebtheit des Formats unterstreichen.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

HSMA Deutschland e.V.
Frau Anna Heuer
c/o Design Offices, Koppenstraße 93
10243 Berlin
Deutschland

fon ..: +49 176 47812663
web ..: http://www.hsma.de
email : info@hsma.de

Die HSMA (Hospitality Sales & Marketing Association) Deutschland e.V. ist der Fachverband für die Fach- und Führungskräfte aus Sales und Marketing in Hotellerie & Tourismus.
Ziel des Verbandes ist es die beruflichen Interessen der über 1.500 Mitglieder zu fördern. Es ist die Aufgabe der HSMA einen engen Kontakt zwischen den Mitgliedern herzustellen, um durch Informations- und Erfahrungsaustausch die Kenntnisse und Fähigkeiten in den Bereichen Distribution, E-Commerce, Revenue Management, Verkauf, HR & Employer Branding, Sustainability & Technology, Online-Marketing und Marketing zu pflegen und zu verbessern.
Neben einer Vielzahl von fortbildenden Veranstaltungen in Form von Fachkongressen, Roadshows und Barcamps zu aktuellen Branchenthemen, schätzen die Mitglieder der HSMA vor allem das hochkarätige Netzwerk und den direkten Kontakt untereinander, der in der Hospitality-Branche unabdingbar ist.

www.hsma.de

Pressekontakt:

Wolf.Communication by Wolf-Thomas Karl
Herr Wolf-Thomas Karl
Schulhausstrasse 3
8306 Brüttisellen

fon ..: +41 76 4985993
web ..: http://www.wolfthomaskarl.com
email : mail@wolfthomaskarl.com

Wirtschaft

PECURIA wird Förderpartner der Gewerbezentrum-Initiative des BVSV e.V.

Gewerbezentren als Anlaufstationen für Unternehmer und deren Berater ~ PECURIA unterstützt die Gewerbezentren mit Expertise im Anlageprodukt Pflegeimmobilien

BildHannover/München, 5. November 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, ist seit Kurzem neuer Förderpartner der Gewerbezentrum-Initiative des Bundesverbands der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V. (BVSV).

Die durch den BVSV eingerichteten Gewerbezentren dienen als Anlaufstellen für Unternehmen und Berater der Versicherungsbranche, um sich für einzelne Unternehmensfelder eine unabhängige Risikoeinschätzung einzuholen. Insbesondere die Analyse, Bewertung, Steuerung und Dokumentation von Unternehmensrisiken stellt einen Schwerpunkt der Arbeit dar.

„Der Versicherungsbereich, und hier besonders die Bereiche der Sozialversicherung, der betrieblichen Altersversorgung, Themen rund um Cyber und IT, beinhalten Risikofelder, die vor allem kleinere Beratungen häufig nicht im Fokus haben, obwohl sie sich bestandsgefährdend auswirken können. Hier begleiten die Partner und das Netzwerk des jeweiligen BVSV-Gewerbezentrums kompetent. So werden beispielsweise Steuerberater und Anwälte als Partner gewonnen, um über rechtliche und steuerrechtliche Fragen in diesen besonders diffizilen Themengebieten aufzuklären“, erläutert Andreas Schwarz Bundesvorsitzender des BVSV e.V.

„PECURIA bringt sich im Zuge der neuen Zusammenarbeit als Spezialist für die Kapitalanlage in Seniorenimmobilien in dieses Netzwerk mit ein und liefert hier tiefgehende Informationen für interessierte Berater der Mitgliedsunternehmen. So können sie ihre Kunden umfassend und sicher auch zu dieser besonderen Anlageform informieren und haben stets einen Immobilienprofi für Rückfragen an ihrer Seite“, sagt Edwin Thiemann, Geschäftsführer der PECURIA.

Besonderheiten von Pflegeappartements als Kapitalanlage

Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das PECURIA-Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht an rund 155 Pflegestandorten in Deutschland wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung auch eine Vielzahl an Vorteilen: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Sollte doch ein Betreiber in die Insolvenz geraten, springt das Miettreuhandkonto der PECURIA ein und zahlt dem Eigentümer die Mieten bis zu einem Anschlusspachtvertrag weiter. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer von Pflegeappartements aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.

Innovativer Produktgedanke – PECURIA-Vorteile für mehr Anlegersicherheit mittels Belegungsvorrang und Mietsicherheit bei nachhaltig konzipierten Neubauimmobilien auf höchstem technischem Niveau

_Ertragssicherheit in herausfordernden Zeiten_

PECURIA weiß um die Stärke ihrer Standorte, denn sie werden intensiv geprüft. Daher glaub das Team auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegt dies mit einer im Markt einzigartigen Sicherheit gegen Mietausfall, in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn ein Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis zu einem Anschlusspachtvertrag.

_Pflegeplatz dank Belegungsvorrang_

Käufer von PECURIA-Appartements wählen aus rund 155 Senioren-Einrichtungen mit mehr als 12.500 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements steht ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat zu. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangige Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer der Partnerresidenzen.

_Hochwertiger Baustandard – extern bestätigt durch den TÜV SÜD_

Die von PECURIA angebotenen Immobilien sind neu gebaut oder werden neu erstellt und erfüllen dabei mindestens den modernen KfW-40-Standard. Sie entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und werden dahingehend von unabhängigen Experten des TÜV SÜD überprüft. Darüber hinaus haben sie noch lange laufende Mietverträge mit den Betreibern von rd. 20 Jahren und mehr, Leerstand ist deshalb nicht zu befürchten. Auch die Instandhaltungskosten und ein Modernisierungsaufwand sind bei Neubauten selbstredend zu vernachlässigen. Die Gebäudeausstattung aller PECURIA-Immobilien ist sehr modern. Jede Residenz ist hotelartig gestaltet und verfügt neben einem ansprechenden Empfangsbereich auch über ein Restaurant mit Frischküche und Sonnenterrasse. Je nach Standort stehen für die Bewohner zusätzlich Friseur- und Fußpflegeangebote, eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche, Pflegebäder, Therapieräume, Raucherlounges, Kaminzimmer oder auch eine Bibliothek zur Verfügung.

_Nachhaltig mit Steuer- & Fördervorteilen_

PECURIA-Immobilien sind äußerst energieeffizient und entsprechen hohen KfW-Standards. Noch im Bau befindliche Projekte streben mitunter eine Zertifizierung nach den strengen Nachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Dies verschafft dem Erwerber bei sich noch im Bau befindenden Immobilien zum Teil attraktive Finanzierungsvorteile durch die Weitergabe der staatlichen Neubauförderung aus den KfW-Nachhaltigkeitsprogrammen. Durch die neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) in Höhe von fünf Prozent profitieren Erwerber hier zusätzlich von hohen Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen. Weitere Details erhalten Käufer im Rahmen der Finanzierungsberatung. Übrigens: Durch ihre nachhaltige Bauweise entsprechen alle Immobilienangebote der PECURIA bereits heute den Anforderungen des Klimaschutzplans 2050 der Bundesregierung, was zusätzliche Investitionen in die energetische Zukunftsfähigkeit der Immobilien nach heutigem Kenntnisstand ausschließt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

PECURIA GmbH
Herr Christoph Wilhelm
Luisenstraße 4
30159 Hannover
Deutschland

fon ..: 01715686575
web ..: https://www.pecuria.de
email : presse@pecuria.de

Die PECURIA GmbH ist ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements und startete ihren Geschäftsbetrieb zum Jahresbeginn 2024. Die innovative Vertriebsplattform für Seniorenimmobilien besteht aus einem 13-köpfigen Team am Standort Hannover, das mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Konzeption, dem Bau und dem Vertrieb von Seniorenimmobilien über unterschiedliche Kanäle vereint.

Unter dem Motto „Green Care Invest“ bietet PECURIA für Anleger eine in doppelter Hinsicht nachhaltige Investmentlösung: So werden ausschließlich KfW40-Neubauimmobilien oder bereits im Bau befindliche Projekte nach KfW40-Standard – teils mit dem Ziel der DGNB-Silber-Zertifizierung – angeboten, die dem Klimaschutzplan 2050 der Bundesregierung entsprechen. Diese Immobilien werden demnach ökologisch nicht stranden, sie haben noch lange laufende Betreiberverträge und ein zunächst geringes Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen. Jedem Erwerber sind darüber hinaus nachhaltige persönliche Sicherheiten und Mehrwerte garantiert: Eine eigens eingerichtete Sicherheit gegen Mietausfall steht für Ertragssicherheit und ein Belegungsvorrang für den Erwerber und sein familiäres Umfeld garantiert bevorzugten Zugang zu über 12.500 Pflegeplätzen und mehr als 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Partnerresidenzen in Deutschland.

Derzeit vertreibt PECURIA hochwertige Pflegeappartements am Standort Extertal (NRW) und Hammah (Niedersachsen), weitere Standorte in West- und Norddeutschland werden folgen. Die zu erwartende Nettoanfangsrendite für Anleger liegt derzeit bei rd. vier Prozent.

Pressekontakt:

PECURIA GmbH
Herr Christoph Wilhelm
Luisenstraße 4
30159 Hannover

fon ..: 01715686575
email : presse@pecuria.de

Uncategorized

Das GCB German Convention Bureau e.V. und die HSMA Deutschland e.V. kooperieren

Vertrieb der Branche stärken: Der Fachverband für die Hotellerie schließt sich als Supporting Partner dem Open Data MICE Projekt für den Tagungs- und Kongressstandort Deutschland an.

BildDiese Initiative zielt darauf ab, die MICE-Branche (Meetings, Incentives, Kongresse und Events) in Deutschland durch den Einsatz von offenen Daten zu stärken. Dabei liegt der Fokus des zukunftsweisenden Projekts auf dem Aufbau eines „Knowledge Graphen“, der als umfassende Datenbasis den MICE-Standort Deutschland in Form von offenen Daten abbildet. Hierbei entsteht ein nachhaltiger Nutzeffekt: „Für alle Projektpartner am Tagungsstandort Deutschland bedeutet dies zahlreiche Vorteile in der digitalen Vermarktung von Dienstleistungen und der Weiterentwicklung von KI-gestütztem Content Marketing, so zum Beispiel auch im MICE-Segment der Privat- oder Kettenhotellerie“, sagt Matthias Schultze, Managing Director, GCB German Convention Bureau e.V.

Uwe Krohn, Vorstandsmitglied der HSMA Deutschland e.V., ergänzt: „Wir freuen uns, die Kolleginnen und Kollegen vom GCB bei ihrem Projekt unterstützen zu dürfen. Hierbei profitieren wir gegenseitig. Vor allem auch unsere Mitglieder, um beispielsweise den Vertrieb im MICE-Segment aktiv zu optimieren. Dabei können wir unsererseits wertvolle Daten aus der Hotellerie liefern, die neue Perspektiven ermöglichen. Im Rahmen dieser engen Kooperation ist unter anderem ein Webinar oder eine Live-Veranstaltung zum Thema MICE gemeinsam mit dem GCB geplant.“

Offene sowie verknüpfte Daten bilden die Basis, um digitale Technologien – wie Künstliche Intelligenz – effektiv für die Vermarktung von Produkten und Dienstleistungen zu nutzen. Das strategische Datenmanagementprojekt Open Data MICE vom GCB German Convention Bureau e.V. in Kooperation mit der Deutschen Zentrale für Tourismus DZT e.V. hat das Ziel, die Verfügbarkeit von Daten für die digitale Vermarktung sicherzustellen und so die globale Sichtbarkeit und Wettbewerbsfähigkeit der Angebote und Services zu stärken.

Der Schwerpunkt der Hospitality Sales & Marketing Association (HSMA) Deutschland e.V. liegt vorranging auf Themen rund um den Vertrieb und die Vermarktung – bis hin zum Employer Branding. Somit hat es sich der Fachverband zur Aufgabe gemacht, seinen Mitgliedern aus der Hotellerie stets entsprechendes Fachwissen aus der Praxis sowie anwendbare Lösungen zur Unterstützung zur Verfügung zu stellen. Neben Kooperationen mit etablierten Organisationen bietet die HSMA Deutschland e.V. darüber hinaus mithilfe unterschiedlicher Expertenkreise zusätzlich umfangreiche Expertise aus der Branche für die Branche.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

HSMA Deutschland e.V.
Frau Anna Heuer
c/o Design Offices, Koppenstraße 93
10243 Berlin
Deutschland

fon ..: +49 176 47812663
web ..: http://www.hsma.de
email : info@hsma.de

Die HSMA (Hospitality Sales & Marketing Association) Deutschland e.V. ist der Fachverband für die Fach- und Führungskräfte aus Sales und Marketing in Hotellerie & Tourismus.
Ziel des Verbandes ist es die beruflichen Interessen der über 1.500 Mitglieder zu fördern. Es ist die Aufgabe der HSMA einen engen Kontakt zwischen den Mitgliedern herzustellen, um durch Informations- und Erfahrungsaustausch die Kenntnisse und Fähigkeiten in den Bereichen Distribution, E-Commerce, Revenue Management, Verkauf, HR & Employer Branding, Sustainability & Technology, Online-Marketing und Marketing zu pflegen und zu verbessern.
Neben einer Vielzahl von fortbildenden Veranstaltungen in Form von Fachkongressen, Roadshows und Barcamps zu aktuellen Branchenthemen, schätzen die Mitglieder der HSMA vor allem das hochkarätige Netzwerk und den direkten Kontakt untereinander, der in der Hospitality-Branche unabdingbar ist.

www.hsma.de

Pressekontakt:

Wolf.Communication by Wolf-Thomas Karl
Herr Wolf-Thomas Karl
Schulhausstrasse 3
8306 Brüttisellen

fon ..: +41 76 4985993
web ..: http://www.wolfthomaskarl.com
email : mail@wolfthomaskarl.com

Uncategorized

TÜV SÜD begutachtet technische Qualität der PECURIA-Vertriebsstandorte

TÜV SÜD ist ab sofort unabhängiger Gutachter für PECURIA-Standorte ~ Appartement-Käufer profitieren von zusätzlichem technischen Gebäude-Check ~ Vertriebsstandort in Hammah wird als erstes geprüft

BildHannover/München, 15. Oktober 2024. PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, und TÜV SÜD, ein führender Prüf- und Zertifizierungsdienstleister, sind eine Zusammenarbeit eingegangen. TÜV SÜD wird die bauliche Qualität der PECURIA-Immobilien als unabhängiger Gutachter überprüfen und beurteilen. Die Käufer von PECURIA-Pflegeappartements können ihre Anlageentscheidung damit auf der Basis eines zusätzlichen, unabhängigen technischen Gutachtens treffen.

Derzeit findet die Prüfung des Objektes in Hammah statt, in der TÜV SÜD die Anwendung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und die Betriebsfähigkeit als Pflegeimmobilie beurteilt. Im Anschluss folgen die Prüfungen in Extertal und an weiteren Vertriebsstandorten. Die abschließenden Berichte von TÜV SÜD werden den Erwerbern von PECURIA-Appartements im Zuge des Kaufprozesses zur Einsicht zur Verfügung gestellt.

„Immobilien sind eine werthaltige Anlage, wenn sie gut geplant und gebaut sind, das haben unsere Experten immer im Blick“, sagt Pascal Kleine, Geschäftsführer der PECURIA, und ergänzt: „Die unabhängige Bewertung auf Basis des TÜV-SÜD-Standards ,Beurteilung Bestandsgebäude‘ ist eine Bestätigung für unsere Kunden und Vertriebspartner, dass die hohen Qualitätsansprüche, die wir an unsere Vertriebsobjekte stellen, stets eingehalten werden. Wir stehen zu unserer profunden Marktkenntnis und gehen daher bewusst diesen Schritt.“

Dipl. Ing. Barbara Jugan, Head of Sales, Strategic Account Manager bei der TÜV SÜD Industrie Service GmbH, erläutert: „Unsere Erfahrung zeigt, dass die Bauqualität selbst von neu errichteten Seniorenimmobilien extrem schwanken kann, sie ist daher im Einzelnen individuell zu bewerten – genau das ist hier unsere Aufgabe.“

Vorteile von Pflegeappartements als Kapitalanlage

Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das PECURIA-Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht an rund 155 Pflegestandorten in Deutschland wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung auch eine Vielzahl an Vorteilen: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Sollte doch ein Betreiber in die Insolvenz geraten, springt das Miettreuhandkonto der PECURIA ein und zahlt dem Eigentümer die Mieten bis zu einem Anschlusspachtvertrag weiter. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer von Pflegeappartements aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.

Innovativer Produktgedanke – PECURIA-Vorteile für mehr Anlegersicherheit mittels Belegungsvorrang und Mietsicherheit bei nachhaltig konzipierten Neubauimmobilien auf höchstem technischem Niveau

_Ertragssicherheit in herausfordernden Zeiten_

PECURIA weiß um die Stärke ihrer Standorte, denn sie werden intensiv geprüft. Daher glaub das Team auch in herausfordernden Zeiten an ihre Beständigkeit und belegt dies mit einer im Markt einzigartigen Sicherheit gegen Mietausfall, in welche alle Gesellschafter der PECURIA eingezahlt haben. Sollte es doch einmal zu insolvenzbedingten Mietausfällen kommen, profitieren alle Käufer automatisch von einem Mehr an Sicherheit für ihre Anlage. Denn ein Miettreuhandkonto übernimmt in solch einem Fall die Mietzahlung an den Eigentümer als Überbrückung bis zu einem Anschlusspachtvertrag.

_Pflegeplatz dank Belegungsvorrang_

Käufer von PECURIA-Appartements wählen aus rund 155 Senioren-Einrichtungen mit mehr als 12.500 Pflegeplätzen und über 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Deutschland den Ort, der in ihr Leben passt. Denn jedem Erwerber eines PECURIA-Appartements steht ein einzigartiges Vorbelegungsrecht per Zertifikat zu. Es greift exklusiv für ihn und seinen nahen Angehörigenkreis nach §15 AO und ermöglicht die vorrangige Berücksichtigung bei der Pflegeplatzvergabe in einer der Partnerresidenzen.

_Hochwertiger Baustandard – extern bestätigt durch den TÜV SÜD_

Die von PECURIA angebotenen Immobilien sind neu gebaut oder werden neu erstellt und erfüllen dabei mindestens den modernen KfW-40-Standard. Sie entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und werden dahingehend von unabhängigen Experten des TÜV SÜD überprüft. Darüber hinaus haben sie noch lange laufende Mietverträge mit den Betreibern von rd. 20 Jahren und mehr, Leerstand ist deshalb nicht zu befürchten. Auch die Instandhaltungskosten und ein Modernisierungsaufwand sind bei Neubauten selbstredend zu vernachlässigen. Die Gebäudeausstattung aller PECURIA-Immobilien ist sehr modern. Jede Residenz ist hotelartig gestaltet und verfügt neben einem ansprechenden Empfangsbereich auch über ein Restaurant mit Frischküche und Sonnenterrasse. Je nach Standort stehen für die Bewohner zusätzlich Friseur- und Fußpflegeangebote, eine hauseigene Wäscherei für Bewohnerwäsche, Pflegebäder, Therapieräume, Raucherlounges, Kaminzimmer oder auch eine Bibliothek zur Verfügung.

_Nachhaltig mit Steuer- & Fördervorteilen_

PECURIA-Immobilien sind äußerst energieeffizient und entsprechen hohen KfW-Standards. Noch im Bau befindliche Projekte streben mitunter eine Zertifizierung nach den strengen Nachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Dies verschafft dem Erwerber bei sich noch im Bau befindenden Immobilien zum Teil attraktive Finanzierungsvorteile durch die Weitergabe der staatlichen Neubauförderung aus den KfW-Nachhaltigkeitsprogrammen. Durch die neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) in Höhe von fünf Prozent profitieren Erwerber hier zusätzlich von hohen Abschreibungssummen und steuerlichen Rückflüssen. Weitere Details erhalten Käufer im Rahmen der Finanzierungsberatung. Übrigens: Durch ihre nachhaltige Bauweise entsprechen alle Immobilienangebote der PECURIA bereits heute den Anforderungen des Klimaschutzplans 2050 der Bundesregierung, was zusätzliche Investitionen in die energetische Zukunftsfähigkeit der Immobilien nach heutigem Kenntnisstand ausschließt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

PECURIA GmbH
Herr Christoph Wilhelm
Luisenstraße 4
30159 Hannover
Deutschland

fon ..: 01715686575
web ..: https://www.pecuria.de
email : presse@pecuria.de

Die PECURIA GmbH ist ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements und startete ihren Geschäftsbetrieb zum Jahresbeginn 2024. Die innovative Vertriebsplattform für Seniorenimmobilien besteht aus einem 13-köpfigen Team am Standort Hannover, das mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Konzeption, dem Bau und dem Vertrieb von Seniorenimmobilien über unterschiedliche Kanäle vereint.

Unter dem Motto „Green Care Invest“ bietet PECURIA für Anleger eine in doppelter Hinsicht nachhaltige Investmentlösung: So werden ausschließlich KfW40-Neubauimmobilien oder bereits im Bau befindliche Projekte nach KfW40-Standard – teils mit dem Ziel der DGNB-Silber-Zertifizierung – angeboten, die dem Klimaschutzplan 2050 der Bundesregierung entsprechen. Diese Immobilien werden demnach ökologisch nicht stranden, sie haben noch lange laufende Betreiberverträge und ein zunächst geringes Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen. Jedem Erwerber sind darüber hinaus nachhaltige persönliche Sicherheiten und Mehrwerte garantiert: Eine eigens eingerichtete Sicherheit gegen Mietausfall steht für Ertragssicherheit und ein Belegungsvorrang für den Erwerber und sein familiäres Umfeld garantiert bevorzugten Zugang zu über 12.500 Pflegeplätzen und mehr als 1.000 Einheiten für Betreutes Wohnen in Partnerresidenzen in Deutschland.

Derzeit vertreibt PECURIA hochwertige Pflegeappartements am Standort Extertal (NRW) und Hammah (Niedersachsen), weitere Standorte in West- und Norddeutschland werden folgen. Die zu erwartende Nettoanfangsrendite für Anleger liegt derzeit bei rd. vier Prozent.

Pressekontakt:

PECURIA GmbH
Herr Christoph Wilhelm
Luisenstraße 4
30159 Hannover

fon ..: 01715686575
email : presse@pecuria.de

Wirtschaft

Michael Okada: Der Redner für alle, die glauben, schon alles gehört zu haben

Michael Okada – Der interkulturelle Keynote Speaker für innovative Vertriebsmethoden. Entdecken Sie neue Perspektiven im Vertrieb und Sales mit praxisnahen Lösungen.

BildHaben Sie das Gefühl, dass alle Keynote-Vorträge gleich klingen? Dass nichts Neues mehr gesagt wird? Dann sollten Sie Michael Okada kennenlernen – den Redner, der Ihre Perspektive verändern wird.

Der deutsch-japanische Unternehmer und Keynote Speaker Michael Okada bringt mit seinem interkulturellen Ansatz frische Ideen und völlig neue Impulse – besonders für diejenigen, die glauben, schon alles gehört zu haben. Er vereint seine langjährige Erfahrung im nationalen und internationalen Vertrieb, um spezielle und erfolgreiche Vertriebsmethoden und Sales-Strategien vorzustellen, die von der japanischen Teezeremonie inspiriert sind.

„Mein Publikum denkt im Vorfeld immer, da kommt jemand zur Teeverkostung“, scherzt Okada oft zu Beginn seiner Vorträge – ein humorvoller Einstieg, der sofort die Neugier weckt. Doch was folgt, sind tiefgehende und praxisnahe Einsichten, die sein Publikum immer wieder überraschen.

Michael Okada – Keynote Speaker mit interkulturellem Fokus auf Vertriebsmethoden
Michael Okada ist ein erfahrener Unternehmer und Redner, der sein Publikum mit seinem deutsch-japanischen Ansatz begeistert. Durch seine berufliche Laufbahn bei renommierten Unternehmen wie DaimlerBenz IT Services und T-Systems sowie der Gründung seiner eigenen Firma, der formcraft GmbH, im Jahr 2008 bringt er einen einzigartigen Erfahrungsschatz mit, die ihn abhebt von den reinen Theoretikern.

Seine langjährige Führungserfahrung und sein deutsch-japanischer Hintergrund ermöglichen es ihm, kulturelle Unterschiede in seinen Vorträgen herauszuarbeiten und zugleich praktische Lösungen zu liefern. Okada zeigt, wie sich bewährte japanische Tugenden – wie Geduld, Disziplin und langfristige Geschäftsbeziehungen – erfolgreich mit deutscher Effizienz kombinieren lassen. Dieser Ansatz überzeugt besonders in den Bereichen Vertrieb und Sales.

Für alle, die denken, sie hätten schon alles gehört: Michael Okadas innovative Vertriebsmethoden
„Außergewöhnliche Redner, die völlig neue Perspektiven mitbringen, sind gefragt, wenn das Publikum glaubt, alle Themen schon gehört zu haben“, erklärt Michael Okada. Er weiß, wie er seine Zuhörer durch Storytelling, das auf jahrelanger praktischer Erfahrung in der Vertriebswelt basiert, in den Bann zieht. Unternehmen, die ihre Vertriebsmethoden neu denken und eine andere Perspektive suchen, finden in seinen Vorträgen frische Ansätze und konkrete Lösungen.

In einer globalisierten und digitalisierten Welt verdeutlicht dr Unternehmer und Redner Okada, warum die Prinzipien der japanischen Teezeremonie – den Menschen bedingungslos in den Mittelpunkt zu stellen – in Zeiten ständigen Wandels relevanter denn je sind. Für Führungskräfte, die meinen, bereits alles über Vertrieb gehört zu haben, bietet er einen inspirierenden und praxisorientierten Perspektivwechsel, der interessante Denkimpulse setzt.

Interkultureller Ansatz in Sales und Vertrieb – Michael Okadas Expertise
Der Erfolg von Michael Okada als Keynote Speaker basiert auf seiner Fähigkeit, Brücken zwischen verschiedenen Welten zu schlagen. Okada zeigt, wie traditionelle japanische Geschäftsphilosophien mit westlichen Vertriebsansätzen erfolgreich vereint werden können. Das Beste aus beiden Welten – ein Erfolgsrezept, das er in seinen Vorträgen teilt und das sich besonders in Sales und Vertrieb bewährt hat.

Vertriebsmethoden für eine interkulturelle Zukunft
Michael Okada zeigt in seinen Vorträgen, wie Unternehmen ihre Vertriebsmethoden durch interkulturelle Kompetenzen optimieren können – selbst wenn sie ausschließlich national agieren. Sein Ansatz ist praxisorientiert und auf die spezifischen Bedürfnisse der jeweiligen Unternehmen abgestimmt.

Der Schlüssel zum Erfolg: Interkulturelles Verständnis und innovative Vertriebsmethoden
In einer Welt, in der Produkte und Dienstleistungen zunehmend austauschbar werden, ist es entscheidend, sich abzuheben. Michael Okada bietet Unternehmen praxisnahe Ansätze, die auf seiner langjährigen Erfahrung im Vertrieb und als Unternehmer basieren. Führungskräfte, die auf der Suche nach neuen Wegen im Vertrieb sind, finden in ihm einen Redner, der nicht nur inspiriert, sondern auch umsetzbare Lösungen liefert.

Mit einem tiefen Verständnis für die Herausforderungen der modernen Geschäftswelt vermittelt Okada wertvolle Einsichten, wie Unternehmen ihre Sales-Strategien an unterschiedliche Kulturen und Märkte anpassen können.

Fazit: Michael Okada – Der Redner für alle, die glauben, schon alles gehört zu haben
Michael Okada ist nicht nur ein außergewöhnlicher Keynote Speaker, sondern auch ein Redner, der mit neuen Perspektiven und praxisorientierten Lösungen überrascht. Seine Keynotes bieten weit mehr als nur Theorie – sie liefern handfeste Ansätze, die Unternehmen helfen, ihre Vertriebsstrategien und Sales-Prozesse nachhaltig zu verbessern.

Führungskräfte, die glauben, schon alle Ansätze zu kennen, finden in Okada einen Redner, der frische Perspektiven und praxisnahe Lösungen bietet. Seine einzigartige Kombination aus interkultureller Expertise und unternehmerischer Erfahrung macht ihn zu einem der gefragtesten Redner seiner Zeit. „Wenn Sie denken, Sie haben schon alles gehört – dann sind Sie bereit für meine Keynote“, sagt Okada. Und seine Vorträge beweisen: Es gibt immer etwas Neues zu lernen.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Michael Okada
Herr Michael Okada
Konstanzerstr. 12
10707 Berlin
Deutschland

fon ..: 015116221644
web ..: https://www.redner-achtsamkeit-resilienz-okada.de/
email : okada@michaelokada.de

Der Deutsch-Japaner Michael Okada ist zwischen zwei Kulturen aufgewachsen und lebt heute noch in der Balance zwischen Japan und Deutschland. Als Unternehmer nutzt er diese interkulturellen Chancen und vermittelt als Vortragsredner in seinen beeindruckenden Vorträgen das Beste aus beiden Kulturen. Mit seiner Firma in der IT-Branche nutzt er die Strukturiertheit, Fleiß und Pünktlichkeit der deutschen Mentalität und paart sie mit Achtsamkeit, Resilienz und Präsenz aus der japanischen Kultur. Diesen spannenden und erfolgreichen Mix vermittelt der Unternehmer und begeisternde Redner in seinen Vorträgen zu den Themen Achtsamkeit, interkulturelle Chancen und Resilienz.

Pressekontakt:

Michael Okada
Herr Michael Okada
Konstanzerstr. 12
10707 Berlin

fon ..: 015116221644
web ..: https://www.redner-achtsamkeit-resilienz-okada.de/
email : okada@michaelokada.de