Tag Archives: Vermietung

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Erste deutschsprachige Vermieterakademie für private Vermieter/Anleger in Europa gestartet

Jetzt kann jeder Immobilieninteressent „Vermietung lernen“ und unabhängig werden von dem, was Immobilienmakler, Freunde, Bekannte sagen.

BildWas kann ich mir leisten, welche Wohnung ist richtig, wo finde ich meine Wohnung, wie finde ich den richtigen Mieter, wie verwalte ich meine Wohnung – so daß es für den Vermieter und den Mieter paßt.

Ralf Schütt, Gründer der Vermieterakademie, ist seit mehr als 29 Jahren Vermieter. 1995 kaufte er seine erste vermietete Wohnung in Hamburg. „Ich kam aus der Bank/Finanzbranche und hatte überhaupt keinen Plan, der Makler hatte leichtes Spiel mit mir“, so Ralf Schütt und weiter :“Statt mit der Wohnung Geld zu verdienen, kostete diese Wohnung mich jeden Monat mehr als 1.000,00 DM (Anm.: heutige Kaufkraft mehr als EUR 2.414.03). Als dann meine fast 102-jährige Mieterin _URPLÖTZLICH_ verstarb hatte ich ein echtes Problem. Ich hatte noch nie vermietet, die Wohnung war in keinem guten Zustand (keine Heizung), und ich hatte keine Reserven und Miete kam auch keine mehr.“

So fing die Geschichte von Ralf Schütt an, das ist mittlerweile über 20 Jahre her.

Aus diesem Problem heraus hat er eine Idee entwickelt. Aus seiner persönlichen Lösung hat er eine Lösung für alle privaten Vermieter gemacht.

Mit seinen Kenntnissen als privater Vermieter, Banker, Finanzierungsvermittler, Makler, und Honorarberater für den Immobilienkauf und nicht zuletzt als Fotograf hat er ein komplettes System entwickelt, wie seine Klienten Schritt für Schritt an dieses Thema herangeführt werden. All die Erfahrungen seiner Klienten aus über 20 Jahren fliessen ebenfalls mit in sein Konzept.

Sein Programm ist maßgeschneidert für Neu-Vermieter, aber natürlich auch für alle anderen privaten Vermieter, die vor den Herausforderungen des heutigen Immobilienmarktes stehen. „Ich liebe Immobilien und die Möglichkeiten, die diese bieten. Es ist alles immer nur eine Sache der Vorbereitung“, so der Gründer. „Die Vermieter können mit einem aktuellen Problem zu mir kommen. Richtig Freude macht es mir, wenn Einsteiger das gesamte Programm durchlaufen und am Ende Profi-Vermieter sind und laserscharf ihren Traum-Mieter gefunden haben: Nicht nur auf dem Papier, sondern auch mental. Ich arbeite grundsätzlich 1:1 via Zoom mit den Menschen zusammen, nicht in Gruppen. Das ist intensiv, ist manchmal hart, aber immer sehr zielführend. Die Module bauen aufeinander auf, können aber auch einzeln gebucht werden.“

Gerade in der heutigen Zeit, wo alles immer unpersönlicher wird, ist dies eine gute Alternative, insbesondere da das Coaching bei Ralf Schütt Chef-Sache ist. Damit das auch so bleibt, werden grundsätzlich jedes Jahr nur 17 Teilnehmer angenommen.

Weitere Informationen und Miet-Statistiken von Teilnehmern sind hier zu finden:

https://vermieterakademie.eu/start1

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Ralf Schütt
Herr Ralf Schütt
Hagener Allee 48
22926 Ahrensburg
Deutschland

fon ..: 0404118980
web ..: https://vermieterakademie.eu/start1
email : team@hippp.de

Ralf Schütt, seit 25 Jahren Unternehmer und Seminarleiter, Autor von drei Büchern zum Thema Haus kaufen und Geld verdienen mit Immobilien, erfolgreicher Investor und unabhängiger Finanz- und Immobilienberater. Mit „Geld verdienen mit Immobilien“ lebt er sein Hobby und seine Idee seit frühester Kindheit. Zu ihm kommen seine Klienten mit ihrer ersten Idee eines Immobilienkaufs und werden auf Wunsch betreut bis zum Verkauf oder vollständigen Entschuldung – ein fester Ansprechpartner für alles: Machbarkeit, Ankauf, Finanzierung, Vermietung, Verkauf, Gewinnrealisierung. Schwerpunkt: Vermietungscoaching
Ralf Schütt ist auch bekannt als häufiger Gast mit seiner „Geldschau“ bei dem Hamburger TV-Sender Hamburg 1!

Pressekontakt:

Ralf Schütt – Institut für angewandtes Finanzwissen
Herr Ralf Schütt
Hagener Allee 48
22926 Ahrensburg

fon ..: 040 4118980
email : team@hippp.de

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Immobilie verkaufen oder vermieten?

Rückert Immobilien bietet fundierte Unterstützung bei der Entscheidungsfindung

Einige Eigentümer stehen vor einer komplexen Abwägung, wenn es darum geht, ob sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen. Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden helfen in solchen Fällen bei der sorgfältigen Analyse der individuellen Situation und unterstützen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Dabei berücksichtig das Team unter der Leitung von Geschäftsführer Sascha Rückert sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte.

Der Immobilienverkauf eröffnet Eigentümern schnell finanzielle Freiheiten. Er ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird. „Der Verkauf einer Immobilie kann sehr lukrativ sein, gerade bei den aktuellen Marktentwicklungen“, betont Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Zurzeit ziehen die Immobilienpreise wieder an. Neben dem Verkauf ist aber auch die Vermietung eine Option für Eigentümer, die selbst nicht mehr in ihrer Immobilie leben möchten oder können.

Vermieter haben den Vorteil, weiterhin Eigentümer der Immobilie zu bleiben. Durch die Mieteinnahmen profitieren sie zudem langfristig. „Für Eigentümer, die auf regelmäßige Einnahmen setzen, kann die Vermietung die daher bessere Wahl sein“, erklärt der Geschäftsführer. Auch falls die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt vererbt werden soll, sei die Vermietung eine geeignete Option.

Ob Verkauf oder Vermietung – die richtige Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab. Rückert Immobilien unterstützt Eigentümer dabei, diese zu analysieren und die individuellen Ziele in den Entscheidungsprozess einfließen zu lassen. „Wir möchten, dass unsere Kunden eine fundierte und zukunftssichere Wahl treffen“, so Sascha Rückert weiter.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Immobilienmakler Eltville, Immobilien Mainz und Wiesbaden Immobilien gibt es auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Sascha Rückert
Rheingaustraße 51
65201 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611 / 1851828
fax ..: 0611 / 1851829
web ..: https://www.rueckert-immobilien.de/
email : kontakt@rueckert-immobilien.de

Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in Wiesbaden ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von „Hobbymaklern“, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Leistungen für Vermieter

Die Makler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH übernehmen zahlreiche Aufgaben

Vermieter aus Städten wie Köln oder Bonn erhalten mitunter zahlreiche Anfragen auf ihre Inserate. Aus der Flut an Anfragen müssen sie sich für Interessenten entscheiden, sie zu einem Besichtigungstermin einladen, Fragen zur Immobilie beantworten und gegebenenfalls den Mietvertrag gestalten. All diese Schritte können Vermieter aber auch den Maklern der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH überlassen, die Experten auf diesem Gebiet sind.

Geschäftsführer René Reuschenbach und seine Kollegen kennen nicht nur zahlreiche Interessenten, die auf der Suche nach einem Objekt in Köln, Bonn oder im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erft-Kreis sind. Sondern sie wissen auch genau über deren Vorstellungen Bescheid, kennen ihr Budget und prüfen anhand von Gehaltsabrechnungen, einer Schufaauskunft und einer Mieterselbstauskunft ihre Bonität.

Zudem haben die Makler anhand eines aussagekräftigen Exposés, hochwertiger Objektfotos und gegebenenfalls auch eines virtuellen Immobilienrundgangs im Vorfeld das Interesse am Objekt abgefragt. „Durch dieses Vorgehen stellen wir sicher, dass nur bei tatsächlichem Interesse an der Wohnung oder an dem Haus ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart wird“, erklärt René Reuschenbach. So ließen sich unnötige Termine vermeiden, und zwar auf Vermieter- sowie auf Mieterseite.

Für Vermieter bieten die Makler neben der Mietersuche und der Durchführung der Besichtigungstermine weitere Leistungen an. Sie informieren beispielsweise über die Mietpreisfestlegung, bei der einige Faktoren zu beachten sind. So dürfen die Neuvermietungsmieten an angespannten Wohnungsmärkten, wie zum Beispiel in Köln, nicht über 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. „Allerdings gibt es hierbei Ausnahmen“, weiß der Geschäftsführer.

Ist ein Mieter gefunden, setzen die Makler einen Mietvertrag nach bewährten Vorlagen auf. Der Vermieter muss sich selbst also um fast nichts mehr kümmern.

Vermieter, die mehr über das Leistungsspektrum der WAV Immobilien Reuschenbach Immobilien GmbH informieren möchten, erreichen die Makler unter anderem telefonisch unter 02236 885 850 in ihrem Immobilienshop in Wesseling an der Bahnhofstraße 24.

Weitere Informationen zum Thema und zu Immobilienmakler Hürth, Immobilienmakler Brühl, Immobilienmakler Kerpen und mehr erhalten Interessenten auf https://www.wav-immo.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD
Herr René Reuschenbach
Am Zidderwald 3
53332 Bornheim
Deutschland

fon ..: 02236 – 885 85 0
fax ..: 02236 – 885 85 29
web ..: https://www.wav-immo.de/
email : info@wav-immobilien.de

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und hat Niederlassungen in Bornheim, Brühl und Wesseling. Das Haupttätigkeitsfeld liegt in dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Das Unternehmen ist Mitglied der Kölner Immobilienbörse sowie dem Immobilienverband Deutschland und unterstreicht dadurch seinen hohen Anspruch an Beratungsqualität und Seriosität. Darüber hinaus ist WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach auch Regionaldirektor des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI) und setzt sich als solcher für die Belange der Immobilienwirtschaft ein.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 7079011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Rundum-Service für Verkäufer, Vermieter und Kaufinteressenten

Geschäftsführer Florian Maskus informiert über das umfassende Angebot der Monika Hamacher Immobilien GmbH

In der Region Bergisch Gladbach, Köln und dem Rheinisch-Bergischen Kreis hat sich die Monika Hamacher Immobilien GmbH als Immobilienunternehmen etabliert. Geschäftsführer Florian Maskus erläutert: „Unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir bieten einen umfassenden Service, der sämtliche Aspekte des Immobiliengeschäfts abdeckt und unseren Kunden den größtmöglichen Nutzen verspricht.“

Für Verkäufer bieten die Immobilienmakler aus Bergisch Gladbach ein 7-Punkte-Servicepaket an, das von der Wertermittlung bis hin zur After-Sales-Betreuung reicht. „Wir ermitteln den optimalen Marktpreis, kümmern uns um die Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen die komplette Vermarktung der Immobilie. So gewährleisten wir einen reibungslosen Verkaufsprozess“, erklärt Florian Maskus.

Auch Vermieter profitieren von einem umfassenden Angebot. „Wir finden schnell und zuverlässig passende Mieter, prüfen deren Bonität und stellen eine mietrechtlich korrekte Abwicklung sicher“, so der Geschäftsführer. Die Dienstleistungen umfassen unter anderem die Erstellung professioneller Exposés, zielgruppenorientiertes Marketing und eine umfassende Betreuung während und nach der Vermietung.

Kauf- und Mietinteressenten, die nach Immobilien in Bergisch Gladbach oder der Umgebung suchen, werden ebenfalls umfassend betreut – von der Bedarfsanalyse über Objektbesichtigungen bis hin zur Finanzierungsvermittlung.

Die Makler aus Bergisch Gladbach legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit. „Dabei bieten wir stets einen Ansprechpartner, der unseren Kunden bei allen Fragen zur Seite steht“, unterstreicht Florian Maskus.

Mehr Wissenswertes zum Leistungsspektrum der Monika Hamacher Immobilien GmbH erhalten Interessenten auf https://www.immobilien-hamacher.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Monika Hamacher Immobilien GmbH
Herr Florian Maskus
Dolmanstraße 14
51427 Bergisch Gladbach
Deutschland

fon ..: 02204 – 76 755 – 0
fax ..: 02204 – 76 755 – 29
web ..: https://www.immobilien-hamacher.de/
email : info@immobilien-hamacher.de

Die Monika Hamacher Immobilien GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach wurde in den 1980er Jahren von Monika Hamacher gegründet. Das Unternehmen hat sie 2016 an Florian Maskus übergeben. Neben dem Immobilienverkauf und der Immobilienvermietung sind die Immobilienmakler aus Bergisch Gladbach auch auf die Verwaltung von Immobilien in der Stadt, in Köln sowie im Rheinisch-Bergischen Kreis spezialisiert.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

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web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Professionelle WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Die Immobilienverwaltung Maskus GmbH bietet großes Leistungsspektrum in Bergisch Gladbach und der Region

Für Vermieter, Wohnungs- und Hauseigentümer übernehmen die Mitarbeiter der Immobilienverwaltung Maskus GmbH die WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung in Bergisch Gladbach und Köln. Ihr Ziel dabei ist es unter anderem, den Wert der Immobilie zu erhalten.

Im Bereich der WEG-Verwaltung liegt der Fokus auf der Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten. „Unser Hauptanliegen ist es, im gemeinschaftlichen Interesse aller Eigentümer zu handeln“, erläutert Geschäftsführer Florian Maskus. Dazu gehört die Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen. Die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder erfolgt durch eine transparente und nachvollziehbare Buchhaltung.

Die Mietverwaltung der Immobilienverwaltung Maskus umfasst die professionelle Vertretung der Eigentümer in allen Belangen des Mietverhältnisses. „Wir überprüfen die Kautions- und Mietzahlungen, kümmern uns um den Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen und begleiten die Übergabe der Mieträume“, so der Geschäftsführer. Neben der Bonitätsprüfung der Mieter gehören auch die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen zum Serviceangebot.

Für Eigentümer von Sondereigentum bieten der Geschäftsführer und seine Mitarbeiter ebenfalls eine umfassende Betreuung. „Wir übernehmen alle Aspekte der Sondereigentumsverwaltung – von der Prüfung der Mietzahlungen über die Übergabe der Mieträume bis zur Instandhaltung und Koordination mit Handwerkern“, betont Florian Maskus.

Die Hausverwaltung ist für den Geschäftsführer weit mehr als das Erfassen von Zahlungen und das Erstellen von Abrechnungen. „Die Immobilien unserer Kunden liegen mir am Herzen, als wären sie meine eigenen. Daher möchte ich ihre Freunde daran bewahren. Das gelingt unter anderem durch die Erhaltung des Immobilienwerts“, so der Geschäftsführer.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Hausverwaltung Bergisch Gladbach; Mietverwaltung Bergisch Gladbach und mehr gibt es auf https://immobilienverwaltung-maskus.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Immobilienverwaltung Maskus GmbH
Herr Florian Maskus
Dolmanstraße 14
51427 Bergisch Gladbach
Deutschland

fon ..: 02204 / 94 86 60
fax ..: /
web ..: https://immobilienverwaltung-maskus.de/
email : info@immobilienverwaltung-maskus.de

Die Immobilienverwaltung Maskus GmbH – unter der Leitung von Florian Maskus – ist in Bergisch Gladbach ansässig und in der Stadt sowie in Köln aktiv. Für Vermieter, Wohnungs- oder Hauseigentümer übernimmt sie die professionelle WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Neben der Durchführung von Eigentümerversammlungen und der Prüfung von Zahlungen zählt auch die Überwachung des Objektzustandes zum Leistungsspektrum des Unternehmens.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de