Tag Archives: Schwenningen

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Den Wert erkennen und die richtige Entscheidung treffen

9. Oktober 2024 – 11:35

Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen unterstützt Immobilienerben

Die Erbschaft einer Immobilie kann eine große Herausforderung darstellen. Neben der emotionalen Belastung stehen viele Erben vor der Frage, ob sie die Immobilie behalten oder verkaufen sollen. Zunächst ist in diesem Zusammenhang eine fundierte Wertermittlung ratsam. So kann herausgefunden werden, ob der Wert der Immobilie die vorhandenen Verbindlichkeiten übersteigt oder nicht. Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH helfen Erben nicht nur bei der Bewertung, sondern begleitet sie auf Wunsch auch durch den gesamten Verkaufsprozess.

Eine professionelle Immobilienbewertung gibt Aufschluss darüber, welchen realistischen Marktwert ein Objekt hat. Geschäftsführer Joachim Neumann und seine Kollegen übernehmen diese Aufgabe zuverlässig und berücksichtigen dabei Faktoren wie die Lage, den Zustand und die Preise für Vergleichsobjekte. „Sollte der Wert unter den Verbindlichkeiten liegen, kann die Ausschlagung der Erbschaft eine sinnvoll sein“, so Joachim Neumann.

Ist der Immobilienwert dagegen hoch und entscheiden sich Erben nach der Wertermittlung für die Annahme der Erbschaft, haben sie immer noch verschiedene Optionen: den Verkauf, die Selbstnutzung oder die Vermietung. Möchten sie ihre Immobilie verkaufen, stehen ihnen die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit umfassender Expertise zur Seite. Das erfahrene Team kümmert sich um alle Schritte, von der Erstellung eines Exposés über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe. Auf Wunsch kann die Immobilie auch diskret verkauf werden. Sie wird dabei nicht öffentlich beworben, sondern nur einem ausgewählten Interessentenkreis präsentiert.

Sollten sich Erben nicht für den Verkauf, sondern für die Selbstnutzung oder die Vermietung der Immobilie entscheiden, stehen die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH ihnen ebenfalls beratend zur Seite. Gemeinsam werden die Vor- und Nachteile der verschiedenen Optionen abgewogen. Doch unabhängig davon, welcher Weg eingeschlagen wird: „Wir möchten den Umgang mit der Erbschaft für die Betroffenen so einfach und stressfrei wie möglich gestalten“, sagt Prokurist Markus Neumann. Interessenten können von montags bis donnerstags von 9 bis 12 Uhr und von 14 bis 17.30 Uhr sowie freitags von 9 bis 12 Uhr und 14 bis 17 Uhr telefonisch unter (0) 7720 / 31511 einen Beratungstermin vereinbaren, um den weiteren Ablauf zu besprechen.

Mehr Informationen zum Thema und zu Haus verkaufen Brigachtal, Haus verkaufen Dauchingen und Immobilie verkaufen Villingen-Schwenningen erhalten Interessenten auch unter https://www.immo-neu.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH
Herr Markus Neumann
Beethovenstr. 10
78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland

fon ..: 0 77 20 / 3 15 11
fax ..: 0 77 20 / 3 51 98
web ..: https://www.immo-neu.de/
email : info@immo-neu.de

NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH ist „Ihr professioneller Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen“ und das bereits seit 1994! Die Firma wurde 1994 vom Finanzexperten Joachim Neumann und seiner Frau Ingrid Neumann gegründet. Seit 2013 wird der inhabergeführte Familienbetrieb von Sohn Markus Neumann, Prokurist und Immobilienmakler IHK, unterstützt. Damit liefert das Maklerunternehmen gebündelte Kompetenz für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 7079011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Immobilie im Alter verkaufen

13. September 2024 – 15:54

Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Senioren in Villingen-Schwenningen und der Region

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen.

Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden werden können. Auch Bäder, die nicht altersgerecht gestaltet sind, werden zum Problem. Hinzu kommt, dass einigen Senioren das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist und dass sich die Pflege von Haus und Garten zunehmend als schwierig erweist.

„Viele unserer älteren Kunden stehen vor der Entscheidung, sich von ihrem bisherigen Zuhause zu trennen. Das ist ein emotionaler Schritt, der jedoch oft mehr Lebensqualität und Komfort im Alltag bringt“, erklärt Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. „Wir helfen dabei, den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu gestalten und gleichzeitig eine Lösung zu finden, die den zukünftigen Wohnbedürfnissen gerecht wird.“

Neben der mangelnden Barrierefreiheit und dem zu groß gewordenen Wohnraum spielen auch finanzielle Aspekte eine entscheidende Rolle. Der Immobilienverkauf bietet die Möglichkeit, sich Geld für die Altersvorsorge zu sichern. Ein Umzug in eine kleinere, besser zugängliche Wohnung kann zudem zu einem ruhigeren und sorgenfreien Lebensabend führen.

Markus Neumann, Prokurist der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ergänzt: „Wir haben in den vergangenen Jahren eine steigende Nachfrage nach seniorengerechten Immobilien beobachtet. Unser Ziel ist es, individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen und sie sowohl bei der Veräußerung ihrer bisherigen Immobilie als auch bei der Suche nach einer neuen, passenden und barrierefreien Wohnung zu unterstützen.“

Mehr Informationen zum Thema und zu Makler Villingen-Schwenningen, Hausverkauf Villingen-Schwenningen und Immobilien Dauchingen erhalten Interessenten telefonisch unter (0) 7720 / 31511 oder unter https://www.immo-neu.de.

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Herr Markus Neumann
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NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH ist „Ihr professioneller Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen“ und das bereits seit 1994! Die Firma wurde 1994 vom Finanzexperten Joachim Neumann und seiner Frau Ingrid Neumann gegründet. Seit 2013 wird der inhabergeführte Familienbetrieb von Sohn Markus Neumann, Prokurist und Immobilienmakler IHK, unterstützt. Damit liefert das Maklerunternehmen gebündelte Kompetenz für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.

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Eignet sich eine Bestands- oder Neubauimmobilie besser zum Kauf?

26. Juli 2024 – 15:27

Eine umfassende Beratung bieten die Makler der Neumann Immobilien & Grundbesitz GmbH

Der Immobilienkauf stellt viele Interessenten vor die Frage, ob sie in eine Bestands- oder Neubauimmobilie investieren sollten. Beide Optionen haben ihre Vorzüge. Bestandsimmobilien zeichnen sich oft durch einen individuellen Charakter, charmante Details und die Möglichkeit eines direkten Einzugs aus. Neubauten dagegen sind wegen ihrer modernen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und ihrer Wartungsfreundlichkeit in den ersten Jahren beliebt.

Die Makler der Neumann Immobilien & Grundbesitz GmbH vermitteln sowohl Bestands- als auch Neubauimmobilien in Villingen-Schwenningen und der Region und unterstützen Käufer bei der Entscheidung zwischen beiden Objektarten. „Wir nehmen uns die Zeit, um die Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen“, erklärt Geschäftsführer Joachim Neumann, „nur so können sie die beste Entscheidung für sich treffen“.

Ob eine Bestands- oder Neubauimmobilie besser zu den Interessenten passt, hängt von vielen Faktoren ab. Käufer sollten neben dem Preis und der Lage auch die individuellen Vorteile und Nachteile der jeweiligen Immobilie berücksichtigen. Die Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen beraten über diese, um den Kaufprozess so einfach, schnell und transparent wie möglich zu gestalten.

Aktuell vermarktet das Unternehmen neben attraktiven Bestandsimmobilien mehrere Neubauprojekte aus eigenem Portfolio, darunter das Projekt „Ob dem Dorf 3“ in Marbach und das Projekt „Leonberger Straße 30“ in Schwenningen. Beide Projekte kombinieren moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und bieten attraktive Wohnlösungen.

Die Immobilienexperten der Neumann Immobilien & Grundbesitz GmbH begleiten ihre Kunden bis zum Abschluss des Kaufvertrags und darüber hinaus. „Dabei profitieren sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserem umfangreichen Netzwerk und unserer ausgezeichneten Kenntnis des Immobilienmarktes in der Region“, so Prokurist Markus Neumann.

Eigentümer, die Immobilien in Villingen-Schwenningen, Immobilien in Brigachtal, Immobilien in Bad Dürrheim oder der Region kaufen möchten, erreichen die Makler montags bis freitags unter der Telefonnummer 07720 / 31511. Weitere Informationen zum umfangreichen Leistungsspektrum gibt es auch auf https://www.immo-neu.de/.

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Hausverkauf mit der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

11. Juni 2024 – 10:43

Die Makler aus Villingen-Schwenningen wickeln das Immobiliengeschäft professionell ab

Für den Hausverkauf in Villingen-Schwenningen und Umgebung setzt Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, auf eine fundierte Wertermittlung und gezieltes Marketing. Mit langjähriger Erfahrung und tiefgehenden Marktkenntnissen garantieren er und seine Kollegen optimale Verkaufsergebnisse.

Eine umfassende Palette an Dienstleistungen für einen effizienten Hausverkauf bietet die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit Sitz in Villingen-Schwenningen. „Ein professioneller Hausverkauf erfordert nicht nur Marktkenntnis, sondern auch ein tiefes Verständnis für die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden“, erklärt Joachim Neumann. Diesen Ansatz verfolgend, kombiniert die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH eine präzise Wertermittlung mit zielgruppenspezifischem Marketing, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.

Der Verkaufsprozess beginnt mit einer genauen Bewertung des Objekts, bei der sowohl die Mikro- als auch die Makrolage berücksichtigt werden. Weiterhin spielen die Bausubstanz, die Ausstattung und besondere Eigenschaften des Hauses eine wesentliche Rolle bei der Wertermittlung. Ist der Verkaufspreis bestimmt, geht es an die Vermarktung des Objekts.

Die Marketingstrategien werden dabei spezifisch auf die Zielgruppe abgestimmt und entwickelt. Dadurch wird sichergestellt, dass die Immobilie effektiv präsentiert wird. Professionelle Fotos und ansprechende Exposés erhöhen die Sichtbarkeit und Attraktivität des Angebots. Zudem organisieren die Immobilienmakler aus Villingen Besichtigungen, die potenzielle Käufer direkt ansprechen und ihnen die Vorzüge des Objekts nahebringen.

Ein wesentlicher Teil des Services ist die sorgfältige Überprüfung der Bonität der Interessenten sowie die Begleitung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. „Wir stehen unseren Kunden von der ersten Beratung bis zur Übergabe mit bestmöglichem Service zur Seite“, so Prokurist Markus Neumann.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Immobilienmakler Schwenningen, Immobilien Brigachtal und mehr gibt es auf https://www.immo-neu.de/.

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Experten für den Wohnungsverkauf

18. Dezember 2023 – 14:28

Eigentümer erhalten bei ihrem Vorhaben professionelle Unterstützung

Umfassende Dienstleistungen für den Verkauf von Eigentumswohnungen bietet die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit Sitz in Villingen-Schwenningen an. Geschäftsführer Joachim Neumann betont unter anderem die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung für einen effizienten Verkauf.

„Der Verkauf einer Wohnung ist ein komplexer Prozess, der Fachwissen und Erfahrung erfordert“, erklärt Geschäftsführer Joachim Neumann, „unser Ziel ist es, unseren Kunden einen reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess zu ermöglichen“.

Das Unternehmen hebt sich durch seine umfassende Marktkenntnis und sein Engagement für jeden Kunden hervor. „Wir wissen außerdem, dass auch jede Immobilie einzigartig ist“, sagt Prokurist Markus Neumann, „deshalb bieten wir Lösungen, die speziell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind“.

Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH führen unter anderem eine detaillierte Immobilienbewertung durch, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. „Eine korrekte Preisfestsetzung ist entscheidend, um einen attraktiven Verkaufserlös zu erzielen“, betont Joachim Neumann.

Darüber hinaus kümmert sich das Team um alle Aspekte des Verkaufsprozesses, angefangen von der Erstellung eines professionellen Exposés über die Organisation von Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen und der abschließenden Übergabe des Objektes.

Die Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen führen auch den Verkauf vermieteter Eigentumswohnungen durch. In diesem Fall müssen Eigentümer wissen, dass sie aktuellen Mietern vor dem Verkauf nicht einfach kündigen können. Denn nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“.

Die Makler der Neumann Immobilien & Grundbesitz GmbH klären in diesem Zusammenhang alle Fragen und kennen zahlreiche Interessenten, die sich auf der Suche nach einem Mietobjekt befinden.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Haus verkaufen Bad Dürrheim, Immobilienmakler Villingen, Immobilien Villingen und mehr erhalten Interessenten auch auf https://www.immo-neu.de/

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