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Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft ernennt Dennis Pilz zum Regionaldirektor in Teltow

Mehr regionale Kompetenz – neuer BVFI Regionaldirektor in Teltow ernannt

BildWohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen.

Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig, nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleiben auch im Rahmen der zunehmend fortschreitenden Digitalisierung unverzichtbar.

Hierzu greift der BVFI auf führende Immobilien-Unternehmen in den Regionen zurück. Ziel ist es mindestens in jedem Landkreis oder kreisfreien Stadt eine Regionaldirektion mit einem Regionaldirektor/-in zu besetzen.

Mit großer Freude geben wir bekannt, dass wir auch in der Region Teltow, mit Dennis Pilz von inventras project (als Lizenznehmer von FALC Immobilien) eine entsprechende Regionaldirektion besetzen werden. Herr Pilz erweitert so den professionellen Kreis der regional tätigen Immobilienexperten und fungiert als Sprachrohr seiner Kollegen vor Ort. Zudem wurde er vom BVFI zum Abgeordneten in den Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft berufen.

Wer ist der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft?

Der BVFI ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Berufs- und Interessenverband für die Immobilienwirtschaft und bietet seinen Mitgliedern vor allem aktive Mitgliedschaften, in Form von Repräsentanten, Abgeordneten im Bundeskongress, Landesdirektionen, Regionaldirektionen oder Geschäftsstellenleitern. So gestalten die über 10.000 Mitglieder ihre Branche und die gesamte Immobilienwirtschaft proaktiv mit, denn es geht um ihren Beruf, um ihre Berufung und ihre Zukunft.

Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft

Der Bundeskongress ist die parlamentarische Interessenvertretung der Branche sowie des Berufsstandes. Er setzt sich aus Landes- und Regionaldirektoren, Expert-Beiräten und Verbandsjuristen zusammen, die die Probleme und Bedürfnisse der Branchenteilnehmer vor Ort kennen und verstehen.

So geben die Abgeordneten der privaten und gewerblichen Immobilienwirtschaft mehr Aufmerksamkeit und eine größere Durchschlagskraft, vor allem in der Politik, durch weitreichende politische Arbeitskreise.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

inventras project
Herr Dennis Pilz
Lessingstraße 19
14513 Teltow
Deutschland

fon ..: +49 3328 4219100
web ..: https://www.inventras.com
email : mail@inventras.com

Bei inventras project dreht sich alles um Immobilien – sei es eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie. Wir bei inventras sind darauf spezialisiert, wegweisende Konzepte zu entwickeln und diese in enger Zusammenarbeit mit unseren Mandanten erfolgreich umzusetzen. Wir gehen über das Konventionelle hinaus, denn wir wissen, dass die Immobilienwelt mehr zu bieten hat als nur „lichtdurchflutete Objekte“. Jedes Immobilienprojekt erzählt seine eigene Geschichte, sei es für Eigentümer, Käufer oder Mieter. Es ist Zeit, auch Ihre Erfolgsgeschichte zu schreiben und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Wir begleiten Sie dabei – mit Fachwissen, Engagement und einer frischen Perspektive.

Pressekontakt:

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inventras project erhält Branchen-Auszeichnung

inventras project für ihre herausragenden Serviceleistungen mit dem bundesweiten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) ausgezeichnet

BildSoeben wurde inventras project für ihre herausragenden Serviceleistungen mit dem bundesweiten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) ausgezeichnet. Der Branchen-Award wird seit 2017 jährlich durch die Deutsche Immobilienmesse und den BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft vergeben.

Um die Auszeichnung zu erlangen, bewerten Branchenexperten über die Plattform https://immobilien-dienstleister-award.de andere Immobilienprofis. Die Idee: Insider wissen besonders gut, worauf es in der Branche wirklich ankommt und welche Kriterien für die Qualität eines Immobilienunternehmens maßgeblich sind. „In diesem Sinne stellt der Award ein echtes unabhängiges Fachzertifikat dar“, so Jürgen Engelberth, Vorstandsvorsitzender des BVFI. „Wir gratulieren Dennis Pilz und seinem Team!“.

Pilz, Geschäftsführer von inventras project, freut sich sehr: „Wir geben für jeden Auftraggeber unser Bestes. Auch die Branchenkollegen wissen das richtig zu beurteilen und zu schätzen, wie der Award zeigt. Wir sind mit Leidenschaft bei der Sache, immer auf Basis von gründlichem Fachwissen und Freude am Umgang mit Menschen. Die persönliche Beratung und Projektbetreuung sind uns äußerst wichtig. Wir möchten am Ende immer glückliche Kunden sehen. Nur dann sind auch wir zufrieden.“

Die Juroren des IDA bewerten die Kandidaten für den Award nach den Aspekten Zuverlässigkeit, Service für Kunden und Partner, ein ansprechendes und vielseitiges Angebot, Vertrauenswürdigkeit, Erreichbarkeit, Kommunikation und die Transparenz der Prozesse. Sind mindestens zehn positive Bewertungen auf der Bewertungsplattform eingegangen, werden alle Angaben gründlich überprüft. Erst wer hier besteht, erhält den Award. Er ist zwei Jahre gültig.

Die für den IDA infrage kommenden Immobiliendienstleister umfassen Immobilienmakler, Architekten, Hausverwalter, Gutachter, Handwerker, Finanzierer, Homestager, Produkthersteller sowie weitere Serviceunternehmen aus der Branche.

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inventras project
Herr Dennis Pilz
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14513 Teltow
Deutschland

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email : mail@inventras.com

Über inventras
Bei inventras project dreht sich alles um Immobilien – sei es eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie. Wir bei inventras sind darauf spezialisiert, wegweisende Konzepte zu entwickeln und diese in enger Zusammenarbeit mit unseren Mandanten erfolgreich umzusetzen. Wir gehen über das Konventionelle hinaus, denn wir wissen, dass die Immobilienwelt mehr zu bieten hat als nur „lichtdurchflutete Objekte“. Jedes Immobilienprojekt erzählt seine eigene Geschichte, sei es für Eigentümer, Käufer oder Mieter. Es ist Zeit, auch Ihre Erfolgsgeschichte zu schreiben und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Wir begleiten Sie dabei – mit Fachwissen, Engagement und einer frischen Perspektive.

Über den BVFI
Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der größten Verbände für die Immobilienbranche entwickelt. Er wurde 2011 gegründet und vertritt die Interessen von Immobilienmaklern, -unternehmern sowie -investoren. Der BVFI verfügt über ein umfassendes Verbandsprogramm. Für seine Mitglieder bereitet der Verband eine Vielzahl von gesetzlichen Änderungen und die Ergebnisse einer lebhaften Rechtsprechung praxisnah auf. Daneben bietet der BVFI umfangreiche Informations- und Vernetzungsmöglichkeiten, Events sowie Maßnahmen zur Weiterbildung und Vertriebsunterstützung.

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Was Immobilienerben wissen sollten

Die Makler der Rückert Immobilien GmbH & Co. KG informieren in dieser schwierigen Situation

Eine Immobilienerbschaft kann eine wertvolle Chance, aber auch eine Herausforderung sein. Viele Erben stehen vor der Entscheidung, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen sollen. Sie wissen nicht immer, welche Möglichkeiten ihnen offenstehen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien aus Wiesbaden und seine Kollegen begleiten Erben bei diesem Prozess. Sie unterstützen sie auch dabei, die für sie beste Option zu wählen.

Bevor Erben eine Erbschaft annehmen, sollten sie Folgendes prüfen: Übersteigt der Wert der Immobilie die Verbindlichkeiten? Allerdings haben sie dazu nur sechs Wochen Zeit. „Nur wenn der Immobilienwert die bestehenden Verbindlichkeiten übertrifft, ist die Annahme des Erbes sinnvoll. Andernfalls sollten Erben über eine Ausschlagung nachdenken“, rät Geschäftsführer Sascha Rückert. Eine professionelle Wertermittlung kann hier Klarheit schaffen und Erben eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung bieten. Sascha Rückert und sein Team bieten diesen Service an und stehen Erben mit ihrer Erfahrung und Marktkenntnis zur Seite.

Ist die Entscheidung für die Annahme der Erbschaft gefallen, stehen Erben vor verschiedenen Möglichkeiten: der Selbstnutzung, der Vermietung oder dem Verkauf der Immobilie. Wer die Immobilie selbst nutzen möchte, sollte prüfen, ob die Raumaufteilung den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sind eventuelle Modernisierungs- oder Sanierungskosten zu berücksichtigen. Die Vermietung ist eine Option, wenn die Immobilie für die eigene Nutzung erst zu einem späteren Zeitpunkt vorgesehen ist. Die Einnahmen können laufende Kosten decken. Kommen weder die Selbstnutzung noch die Vermietung infrage, kann der Verkauf sinnvoll sein. So lässt sich der Verkaufserlös flexibel für andere Zwecke einsetzen.

„Wir unterstützen Immobilienerben bei der Entscheidungsfindung und bieten ein umfangreiches Leistungsspektrum, das alle Schritte rund um Vermietung und Verkauf abdeckt“, erklärt Sascha Rückert. Wer mehr über das Leistungsspektrum erfahren möchte, erreicht die Makler aus Wiesbaden telefonisch unter 0611-18 5 18 28 oder per E-Mail unter kontakt@rueckert-immobilien.de.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Immobilienmakler Eppstein, Immobilienmakler Taunussstein und Wiesbaden Wohnung erhalten Interessenten auch unter https://www.rueckert-immobilien.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Sascha Rückert
Rheingaustraße 51
65201 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611 / 1851828
fax ..: 0611 / 1851829
web ..: https://www.rueckert-immobilien.de/
email : kontakt@rueckert-immobilien.de

Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in Wiesbaden ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von „Hobbymaklern“, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Immobilien in München Giesing 2024

Aktueller Marktbericht für die Preisentwicklung im Münchner Südosten

BildDer historische Charakter Giesings als Arbeitersiedlung spiegelt sich bis heute in seiner Architektur wider. Doch auch moderne Gegenden durchziehen den urwüchsigen Stadtteil. Im großen Bild wechseln sich in Obergiesing Einfamilien- und Zweifamilienhaussiedlungen mit Wohnblöcken ab, auch in Untergiesing finden sich zahlreiche Mietshäuser und Wohnblocks entlang der Hauptstraßen, daneben gibt es aber auch Gegenden mit schönen alten Häusern. In Obergiesing sind die Mieten zumindest im Verhältnis ein wenig günstiger geblieben, weshalb es gerade für Familien attraktiv ist. In Untergiesing wurde zwischenzeitlich viel saniert und aufgehübscht, neue Cafés und Restaurants haben eröffnet, im Allgemeinen ist Untergiesing etwas teurer.

Hier die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in München Giesing (Statistische Mittelwerte, Angebotspreise 2024):

Häuser in München Giesing:
Die Zahl der Angebote in der Rubrik Hausverkauf erreichte in den ersten drei Quartalen 2024 in Untergiesing 45 und in Obergiesing insgesamt 36. Über alle Angebote hinweg betrachtet wurden für Einfamilienhäuser gewöhnlich Preise von 1 bis 3 Mio. EUR verlangt, von einigen teureren Objekten bis ca. 6,5 Mio. EUR abgesehen. Doppelhaushälften bewegten sich zwischen 1 und 1,5 Mio. EUR und Reihenhäuser in der Regel zwischen 850.000 und 1,9 Mio. EUR. Häuser in Untergiesing fielen gegenüber Obergiesing im Durchschnitt etwas teurer aus, wobei für Häuser in Untergiesing oft auch eine deutlich größere Wohnfläche zu verzeichnen war. Im allgmeinen lag der Quadratmeterpreis für Häuser in Obergiesing im Bereich 9.000 EUR pro m², in Untergiesing dagegen bei 10.000 EUR pro m². Statistisch kostete in Untergiesing ein durchschnittliches 310 m² großes Einfamilienhaus etwa 2,7 Mio. EUR, in Obergiesing ein durchschnittliches 195 m² Einfamilienhaus etwa 1,75 Mio. EUR.

Wohnungen in München Giesing:
209 Eigentumswohnungen standen in Untergiesing zum Verkauf, 34 davon waren neu mit Baujahr ab 2023. Für Obergiesing waren 234 Wohnungen inseriert, hiervon waren 17 neu gebaut. Preislich fanden sich ca. 4 % der Wohnungen in einem Bereich bis 200.000 EUR, 31 % fanden sich im Bereich 200.000 bis 400.000 EUR, ebenfalls rund 31 % kosteten zwischen 400.000 und 600.000 EUR, 21 % lagen bei 600.000 – 800.000 EUR und 16 % der Wohnungen lagen über 800.000 EUR und reichten bis 3 Mio. EUR an der Spitze. Auch im Wohnungssegment waren Objekte in Untergiesing gegenüber Obergiesing im Durchschnitt teurer. Hier die Gegenüberstellung der Quadratmeterpreise Untergiesing/Obergiesing (Durchschnittswerte): Eigentumswohnung Bestand 8.700 EUR / 7.900 EUR; Eigentumswohnung Neubau: 14.000 EUR / 10.400 EUR pro m². Letztendlich musste man für eine durchschnittliche 65 m² Wohnung in Untergiesing mit rund 575.000 EUR Kaufpreis rechnen, für eine durchschnittliche Wohnung gleicher Größe in Obergiesing mit rund 510.000 EUR.

„In der vergangenen Dekade gab es in Giesing zahlreiche Neubauprojekte und der Immobilienmarkt zeigte sich sehr aktiv. Der Trend, zentral in der Stadt zu wohnen, hat seit geraumer Zeit auch von Obergiesing Besitz ergriffen, was durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur völlig gerechtfertigt ist“, so Immobilienmakler Rainer Fischer, Immobilienmakler für Giesing und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: muenchen.de; Statistik der IMV Marktdaten GmbH. Dieser Immobilienbericht kann nur als allgemeine Richtschnur angesehen werden und ist kein Ersatz für eine professionelle Wertermittlung durch Sachverständige oder Immobilienmakler München Giesing. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland

fon ..: 089-131320
web ..: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de
email : rainer@immobilienfischer.de

Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig und auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.200 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf mehreren verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

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Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
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Tipps für Privatverkäufer

Ulrich Bartelt und sein Team wissen, wie Eigentümer den Immobilienverkauf geschickt abwickeln können

Möchten Eigentümer ihre Immobilie in Eigenregie veräußern, sollten sie sich darauf gut vorbereiten, Besichtigungen geschickt durchführen und den Kaufvertrag rechtsgültig gestalten. Darauf weist Ulrich Bartelt hin, Geschäftsführer von Bartelt Immobilien mit Standorten in Pattensen und Hannover.

Bei der Vorbereitung müssen Eigentümer nicht nur den Wert ermitteln, sondern zunächst auch wichtige Verkaufsunterlagen zusammenstellen. Zu diesen zählen zum Beispiel der Grundbuchauszug, der Grundriss sowie Belege zu Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Außerdem ist ein Energieausweis erforderlich. Dieser darf nicht älter als zehn Jahre sein, sonst verliert er seine Gültigkeit. „Darüber hinaus sind beim Hausverkauf noch eine aktuelle Flurkarte, eine Baubeschreibung sowie gegebenenfalls Miet- und Pachtverträge erforderlich“, erklärt der Geschäftsführer.

Möchten Eigentümer ihre Wohnung, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück verkaufen, werden noch weitere Dokumente benötigt. Dazu gehören beispielsweise die Protokolle der Eigentümerversammlungen, ein aktueller Wirtschaftsplan sowie gegebenenfalls eine Teilungserklärung. Sind die Unterlagen zusammengetragen, geht es an die Vermarktung. „Dazu sollten Eigentümer ein professionelles Exposé anfertigen“, rät Ulrich Bartelt. Die Vermarktung der Immobilie ist in Print- und Onlinemedien möglich.

Haben sich Interessenten gemeldet, muss die Immobilie für den Besichtigungstermin entsprechend hergerichtet werden. Fragen in Bezug auf Mängel an der Immobilie müssen ehrlich beantwortet werden, sonst drohen Rechtsfolgen. Ist der Besichtigungstermin erfolgt und hat jemand Interesse an der Immobilie bekundet, ist es an der Zeit, einen rechtsgültigen Kaufvertrag aufzusetzen. Anschließend erfolgen noch der Notartermin und die Immobilienübergabe. Bei der Immobilienübergabe sollte ein Protokoll angefertigt werden, das später nicht mehr angefochten werden kann.

„Eigentümerinnen und Eigentümern, denen das alles zu kompliziert erscheint, helfen wir gerne weiter“, sagt der Geschäftsführer, „wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe“. Neben dem fachlichen Know-how verfügen Ulrich Bartelt und seine Kollegen auch über einen breiten Kreis an Kaufinteressenten, die sowohl an unvermieteten als auch an vermieteten Objekten interessiert sind. „In der Regel kennen wir die passenden Interessenten für eine spezifische Immobilie bereits“, so Ulrich Bartelt, „daher gelingt die Vermittlung meist sehr zügig“.

Wer sich für den Immobilienverkauf interessiert, erreicht die Makler in Hannover telefonisch unter 0511 / 123 139 88 oder über das Kontaktformular unter https://www.bartelt-immobilien.de/. Dort erhalten Interessenten auch Informationen zu den Themen Immobilienmakler Linden und Hausverkauf Hannover.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

BARTELT Immobilien
Herr Ulrich Bartelt
Schwarzer Bär 4
30449 Hannover
Deutschland

fon ..: 0511 / 123 139 88
fax ..: 0511 / 473 918 46
web ..: https://www.bartelt-immobilien.de/
email : info@bartelt-immobilien.de

Diplom-Betriebswirt Ulrich Bartelt gründete 1992 die Firma Bartelt Immobilien mit Sitz in Pattensen, einer Kleinstadt in Niedersachsen. Mittlerweile hat die Firma ein weiteres Büro in Hannover-Linden. Bartelt Immobilien ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Hannover, Hemmingen und Laatzen. Darüber hinaus übernimmt Ulrich Bartelt auch die Projektierung und Vermarktung von Gewerbeeinheiten in Deutschland sowie in der Schweiz.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 7079011
web ..: https://www.wavepoint.de/
email : info@wavepoint.de